Estimation théorique
Chemin de Théven Carn,29830 Ploudalmézeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Théven Carn,29830-Ploudalmézeau indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-12 | 13 | CHE DE THEVEN CARN | 3 | 58 | 866 | 303460€ | 5232€ |
2019-07-31 | 13 | CHE DE DOURLANOC | 6 | 90 | 526 | 203000€ | 2256€ |
2021-05-04 | 9 | CHE DE DOURLANOC | 5 | 109 | 635 | 275000€ | 2523€ |
2020-09-18 | 41 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 981 | 130500€ | 1864€ |
2019-09-17 | 57 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 141 | 1027 | 345000€ | 2447€ |
2021-06-04 | 51 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 88 | 700 | 85000€ | 966€ |
2019-09-05 | 51 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 88 | 700 | 125000€ | 1420€ |
2019-08-12 | 53 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 114 | 635 | 232000€ | 2035€ |
2023-03-15 | 44 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 155 | 500 | 420000€ | 2710€ |
2021-04-30 | 56 | RUE DE KERROS | 5 | 104 | 237 | 280000€ | 2692€ |
2022-02-21 | 26 | RUE DE PEN AN DOUAROU | 3 | 91 | 619 | 119257€ | 1311€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 166 | 927 | 313850€ | 1891€ |
2019-07-10 | 48 | RUE DE KERROS | 4 | 68 | 422 | 60000€ | 882€ |
2019-07-04 | 7 | CHE DU SQUIVIT | 5 | 110 | 1042 | 188200€ | 1711€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DU CLEGUER | 6 | 162 | 500 | 411229€ | 2538€ |
2022-02-19 | 6 | RUE DU CLEGUER | 5 | 117 | 475 | 361500€ | 3090€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 86 | 373 | 135000€ | 1570€ |
2021-07-30 | 5828 | RUE DE PEN AN DOUAROU | 6 | 164 | 583 | 414300€ | 2526€ |
2022-08-17 | 8 | RUE DU CLEGUER | 2 | 45 | 166 | 80000€ | 1778€ |
2021-07-07 | 3 | CHE DU SQUIVIT | 5 | 99 | 948 | 218000€ | 2202€ |
2021-11-19 | 28 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 76 | 500 | 308200€ | 4055€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DU CLEGUER | 4 | 122 | 758 | 183600€ | 1505€ |
2021-03-26 | 2 | CHEM DE BENIGUET | 6 | 145 | 420 | 260340€ | 1795€ |
2019-06-07 | 31 | RUE DE KERROS | 4 | 60 | 500 | 72500€ | 1208€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 98 | 588 | 128000€ | 1306€ |
2022-09-26 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 98 | 588 | 340571€ | 3475€ |
2021-02-04 | 20 | RUE DE KERROS | 3 | 86 | 509 | 94000€ | 1093€ |
2020-07-24 | 1 | CHEM DES HIBISCUS | 4 | 87 | 589 | 213000€ | 2448€ |
2022-06-17 | 48 | RUE DU CLEGUER | 1 | 22 | 673 | 130000€ | 5909€ |
2020-07-30 | 5610 | CHE D'OUESSANT | 6 | 152 | 753 | 268000€ | 1763€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 137 | 0 | 264200€ | 1928€ |
2022-05-18 | 6 | CHE DES MIMOSAS | 6 | 105 | 416 | 150000€ | 1429€ |
2020-05-11 | 27 | RUE DE PORSGUEN | 3 | 75 | 310 | 290000€ | 3867€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DU PRADOC | 6 | 122 | 500 | 343000€ | 2811€ |
2023-01-30 | 22 | CHE DES DUNES | 2 | 40 | 553 | 275650€ | 6891€ |
2022-11-15 | 12 | RUE DU PRADOC | 6 | 111 | 887 | 352000€ | 3171€ |
2022-01-12 | 16 | CHE DE PORS AR VILIN VRAS | 4 | 65 | 1064 | 380000€ | 5846€ |
2020-09-16 | 47 | RUE DE PORSGUEN | 4 | 83 | 925 | 207200€ | 2496€ |
2020-10-02 | 49 | RUE DE PORSGUEN | 5 | 140 | 608 | 470000€ | 3357€ |
2019-05-29 | 1 | CHE DES AMERS | 6 | 159 | 640 | 224600€ | 1413€ |
2020-01-06 | 1 | CHE DES AMERS | 6 | 159 | 640 | 227500€ | 1431€ |
2019-11-29 | 32 | RUE DE CREACH AL LOUARN | 5 | 89 | 670 | 203000€ | 2281€ |
2020-06-05 | 25 | RUE DE REMOULOUARN | 6 | 127 | 922 | 374900€ | 2952€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 4 | 73 | 481 | 485000€ | 6644€ |
2021-10-22 | 21 | RUE DE REMOULOUARN | 4 | 99 | 500 | 292000€ | 2949€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DE KERGUENEGAN | 3 | 93 | 507 | 195000€ | 2097€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DE CREACH AL LOUARN | 7 | 167 | 500 | 328990€ | 1970€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 60 | 104 | 82500€ | 1375€ |
2019-07-29 | 41 | RTE DE TREOMPAN | 7 | 150 | 608 | 327300€ | 2182€ |
2020-06-02 | 13 | RUE DE REMOULOUARN | 7 | 213 | 500 | 410250€ | 1926€ |
2020-03-14 | 5837 | ROSCAROC | 4 | 97 | 670 | 270000€ | 2784€ |
2019-05-25 | 25 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 56 | 407 | 95000€ | 1696€ |
2022-09-26 | 25 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 56 | 407 | 262900€ | 4695€ |
2023-03-02 | 5625 | IMP DE CREACH AL LOUARN | 3 | 103 | 1320 | 168224€ | 1633€ |
2020-09-03 | 59 | RUE DU STREJOU | 4 | 97 | 342 | 155000€ | 1598€ |
2022-01-19 | 31 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 5 | 116 | 837 | 220000€ | 1897€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 92 | 449 | 207000€ | 2250€ |
2023-05-24 | 14 | RUE AUGUSTE BERGOT | 4 | 74 | 382 | 175000€ | 2365€ |
2022-11-04 | 5633 | CHE DE TREOMPAN | 4 | 70 | 640 | 307000€ | 4386€ |
2021-01-05 | 49 | RUE DU STREJOU | 3 | 81 | 291 | 180000€ | 2222€ |
2020-06-05 | 33 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 121 | 872 | 180000€ | 1488€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DE POULLOUAOT | 3 | 68 | 467 | 140000€ | 2059€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DE POULLOUAOT | 5 | 87 | 939 | 237670€ | 2732€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE REMOULOUARN | 4 | 127 | 500 | 264800€ | 2085€ |
2019-07-25 | 746 | CHE DE TREOMPAN | 3 | 56 | 294 | 50000€ | 893€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU BEARN | 5 | 101 | 1042 | 260000€ | 2574€ |
2022-06-22 | 3 | CHE DE PORS AR VILIN VRAS | 6 | 120 | 635 | 530000€ | 4417€ |
2022-09-28 | 29 | CHEM DE ROSCAROC | 4 | 103 | 791 | 294470€ | 2859€ |
2021-12-14 | 3 | CHE DE TREOMPAN | 2 | 100 | 1794 | 250000€ | 2500€ |
2020-08-06 | 44 | RUE DU STREJOU | 5 | 100 | 174 | 285000€ | 2850€ |
2021-07-07 | 51 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 106 | 955 | 252650€ | 2383€ |
2019-09-26 | 55 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 102 | 862 | 185000€ | 1814€ |
2021-11-12 | 7 | RUE DE MESBER | 5 | 110 | 169 | 286500€ | 2605€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE CREACH AL LOUARN | 5 | 101 | 1030 | 178010€ | 1762€ |
2021-10-15 | 24 | CHEM DE ROSCAROC | 6 | 151 | 1432 | 424000€ | 2808€ |
2022-09-09 | 30 | RUE DU BEARN | 5 | 127 | 211 | 310000€ | 2441€ |
2021-03-04 | 14 | CHE DU BEG | 5 | 190 | 412 | 654000€ | 3442€ |
2019-09-30 | 51 | RUE DE KERDENIEL | 3 | 50 | 453 | 90000€ | 1800€ |
2022-11-17 | 49 | RUE DE KERDENIEL | 5 | 110 | 502 | 220000€ | 2000€ |
2020-01-31 | 23 | IMP DE ROSCAROC | 5 | 93 | 500 | 120960€ | 1301€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DU BEG | 5 | 84 | 555 | 296500€ | 3530€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DU BEG | 5 | 113 | 590 | 117000€ | 1035€ |
2021-09-30 | 16 | KERVAO | 6 | 142 | 730 | 414450€ | 2919€ |
2021-04-27 | 1 | IMP YVON SALAUN | 3 | 60 | 155 | 135000€ | 2250€ |
2019-11-07 | 5788 | KERVAO | 6 | 121 | 550 | 275000€ | 2273€ |
2020-01-10 | 28 | RUE DU STREJOU | 4 | 69 | 667 | 150000€ | 2174€ |
2022-05-31 | 5724 | MEZOU TYAN | 5 | 132 | 404 | 332000€ | 2515€ |
2019-10-17 | 5494 | ROSCAROC | 7 | 119 | 888 | 248400€ | 2087€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DU STREJOU | 5 | 135 | 75 | 210000€ | 1556€ |
2021-10-19 | 56 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2020-05-25 | 31 | IMP DE ROSCAROC | 6 | 120 | 1206 | 359000€ | 2992€ |
2021-02-02 | 27 | RUE DE KERDENIEL | 5 | 136 | 468 | 554000€ | 4074€ |
2022-04-20 | 34 | RUE DE KERDENIEL | 3 | 62 | 325 | 250000€ | 4032€ |
2021-10-26 | 5781 | CHE DU VILLER | 5 | 120 | 445 | 380130€ | 3168€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DU BEARN | 5 | 87 | 317 | 230000€ | 2644€ |
2023-06-28 | 758 | KERVAO | 4 | 73 | 687 | 252950€ | 3465€ |
2022-05-12 | 2 | IMP DU DREZIC | 4 | 60 | 365 | 85000€ | 1417€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE KERORLAES | 5 | 101 | 790 | 190000€ | 1881€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DE L IROISE | 7 | 138 | 1320 | 249000€ | 1804€ |
2020-10-07 | 10 | RUE DU STREJOU | 5 | 100 | 108 | 125000€ | 1250€ |
2020-02-11 | 7 | RUE DU STREJOU | 1 | 27 | 154 | 26000€ | 963€ |
2022-07-21 | 47 | RUE DE RIDINY | 6 | 154 | 3100 | 400050€ | 2598€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE KERDENIEL | 4 | 74 | 188 | 150000€ | 2027€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DES PECHEURS | 6 | 155 | 160 | 600000€ | 3871€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE MON REPOS | 5 | 101 | 749 | 440000€ | 4356€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE KERDENIEL | 7 | 102 | 235 | 310000€ | 3039€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DE KERORLAES | 7 | 165 | 500 | 348000€ | 2109€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DES PECHEURS | 6 | 117 | 603 | 275000€ | 2350€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DES PECHEURS | 2 | 58 | 260 | 250000€ | 4310€ |
2020-11-18 | 25 | RUE DE L IROISE | 6 | 95 | 360 | 208000€ | 2189€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DE MEZOU AR MEIN | 4 | 79 | 858 | 240000€ | 3038€ |
2020-06-16 | 20 | CHE DE LA FLOSQUE | 4 | 99 | 586 | 210000€ | 2121€ |
2019-11-13 | 6 | RUE DES ECOLES | 7 | 150 | 179 | 240000€ | 1600€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE MON REPOS | 5 | 148 | 961 | 690000€ | 4662€ |
2019-10-02 | 5000 | LA FLOSQUE | 5 | 88 | 827 | 217550€ | 2472€ |
2020-04-14 | 40 | RUE DE L IROISE | 6 | 112 | 936 | 222500€ | 1987€ |
2022-03-28 | 31 | RUE DE L IROISE | 5 | 123 | 500 | 267450€ | 2174€ |
2022-04-05 | 1 | KERVAO | 4 | 100 | 395 | 120000€ | 1200€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE KERESCAT | 4 | 140 | 407 | 190000€ | 1357€ |
2019-09-09 | 5633 | LA FLOSQUE | 4 | 54 | 564 | 150000€ | 2778€ |
2022-06-08 | 3 | CHE DE LA FLOSQUE | 3 | 58 | 191 | 150000€ | 2586€ |
2022-06-08 | 1 | CHE DE LA FLOSQUE | 6 | 115 | 456 | 200000€ | 1739€ |
2023-02-01 | 44 | RUE DE L IROISE | 5 | 156 | 500 | 436100€ | 2796€ |
2022-02-11 | 765 | CHE DE LA FLOSQUE | 4 | 123 | 245 | 120000€ | 976€ |
2021-05-17 | 6 | IMP DE BEG AL LANN | 8 | 230 | 1003 | 810000€ | 3522€ |
2019-06-28 | 64 | RUE DU PORT | 5 | 122 | 1103 | 410000€ | 3361€ |
2021-08-10 | 25 | CROAS DIBEN | 6 | 116 | 404 | 250000€ | 2155€ |
2021-02-19 | 20 | CROAS DIBEN | 5 | 106 | 510 | 264990€ | 2500€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 1097 | 213400€ | 1535€ |
2022-01-25 | 5661 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 500 | 257000€ | 2402€ |
2021-11-02 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 127 | 1188 | 210000€ | 1654€ |
2021-04-02 | 5501 | RUE DE LA GARE | 6 | 96 | 932 | 197200€ | 2054€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DE BAR AL LANN | 3 | 66 | 106 | 63000€ | 955€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 640 | 150000€ | 2778€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DE KERSAINT | 4 | 82 | 1180 | 213000€ | 2598€ |
2020-10-24 | 147 | AV DE PORTSALL | 6 | 91 | 292 | 150000€ | 1648€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE CANCOUR | 7 | 168 | 422 | 342500€ | 2039€ |
2021-11-08 | 144 | AV DE PORTSALL | 4 | 82 | 500 | 259000€ | 3159€ |
2021-03-15 | 9 | CHE TREAS | 8 | 165 | 1102 | 300000€ | 1818€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DE KERDIALAES | 4 | 90 | 433 | 150000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 10 | CHE TREAS | 4 | 90 | 87 | 280000€ | 3111€ |
2023-03-09 | 22 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 4 | 115 | 207 | 365000€ | 3174€ |
2022-12-28 | 124 | AV DE PORTSALL | 4 | 81 | 935 | 294750€ | 3639€ |
2022-10-26 | 35 | RUE DE KERSAINT | 6 | 82 | 372 | 360000€ | 4390€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DU VIADUC | 4 | 79 | 822 | 120000€ | 1519€ |
2020-02-07 | 39 | KERLANOU | 5 | 110 | 610 | 169500€ | 1541€ |
2023-06-19 | 39 | KERLANOU | 5 | 119 | 610 | 317900€ | 2671€ |
2021-10-01 | 35 | KERLANOU | 5 | 113 | 755 | 263000€ | 2327€ |
2019-12-31 | 6 | CHE TREAS | 6 | 106 | 765 | 450000€ | 4245€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DU SALOU | 6 | 143 | 550 | 237000€ | 1657€ |